Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

138,7 м² 380 000 ₽ 2 740 ₽ 32 877 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 380 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 5.6 - 2.8 м
потолки на 1-м этаже 5.6 м, на антресоли 2.8 м, под антресолью 2.5 м, в дальней части помещения 2.3 до армстронга с запасос в 10-15 см
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Прошлый арендатор - Инвестторгбанк. Помещение свободно с 18 октября 2019 г.
Окружение В этом же доме работают: аптека Столички, Ароматный мир, нотариус, Ресо-Гарантия.
В соседних дома на этой же стороне Профсоюзной улицы: Райффайзенбанк, ВТБ, Сбербанк, продуктовые Азбука Вкуса и Сити, Тарас Бульба, Шоколадница, Кухонный двор, Mr.Doors, стоматология Эксперт.
На противоположной стороне: СМП Банк, ВкусВилл, Rieker, ВинЛаб, банк Открытие, салон красоты Белиссимо, Бристоль, Московский дом книги, Московский кредитный банк, Экспобанк.
Комментарий 1-я линия. Помещение расположено между м.Академическая и м.Профсоюзная - по 550 метров до каждой станции. Около дома 2 наземных перехода через Профсоюзную улицу и 2 съезда с Профсоюзной для парковки прямо у входа. Пешеходный трафик ~370 человек с 18:00 до 19:00 в будни напротив входа.
Добавлено 16 марта 2020, 09:16:41
Самков Кирилл