133 м²
199 500 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Производственная улица, 10к1 |
Округ | ЗАО |
Район | Солнцево |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
133 м² | 199 500 ₽ | 1 500 ₽ | 18 000 ₽ | 1-й год: 199 500 ₽ в месяц за 133 м² 1500 ₽ м²/мес. 18 000 ₽ м²/год Со 2-го года: 266 000 ₽ в месяц за 133 м² 2000 ₽ м²/мес. 24 000 ₽ м²/год |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ | 199 500 ₽ |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик | Высокий |
Автомобильный трафик | Высокий |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков |
4.26 - 5.73 м
потолки 5.73 м и 4.26 м (до балок)
|
Вывеска |
Да
широкий 11-ти метровый фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт | 40 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Нет |
Окружение |
В соседних домах уже работают: Ароматный мир, цветы 24/7, Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, Красное Белое, барбершоп Бритва, салон красоты Nail Merry, студия маникюра Kalina Nail, аптека Будь Здоров, кофейня Кофе & Молоко, пиво Трутень, мини-пекарня Бонжур Сити, Химчистка №1, Wildberries, строймаркет, стоматология, зоотовары и груминг-салон. По соседству ведётся строительство школы - до входа на её территорию более 100 метров по пешеходной тропе (гарантия возможности получения/продления лицензии для алкомаркетов). ЖК Лучи - это 7360 квартир: Корпус 5 - 791 квартира - сдан IV квартал 2017 Корпус 6 - 998 квартир - сдан IV квартал 2017 Корпус 1 - 914 квартир - сдан IV квартал 2018 Корпус 2 - 728 квартир - сдан IV квартал 2018 Корпус 3 - 1024 квартиры - сдача IV квартал 2019 Корпус 4 - 684 квартиры - сдача IV квартал 2019 Корпус 7 - 646 квартир - сдача III квартал 2020 Корпус 8 - 1003 квартиры - сдача III квартал 2020 Корпус 9 - 576 квартир - сдача II квартал 2021 |
Комментарий | Вход с северной части дома - смотрит в сторону метро, от м.Солнцево 470 метров. Напротив помещения заканчивается строительство дома в котором есть арка, через которую жители будут расходиться по ЖК, проходя в том числе около помещения. Заселение дома идёт с июле 2019. Всего в жилом комплексе будет 7360 квартир. Запланировано 9 корпусов, из которых 2 уже давно обжиты, 2 сейчас заселяются, 2 должны быть сданы в конце 2019, а 3 корпуса будут сданы в 2020-2021. |