Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

205 м² 590 000 ₽ 2 878 ₽ 34 537 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 590 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Нет
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.6 - 2.7 м
потолки в чистовом виде 2.6 м на антресоли и 2.7 м на 1-м этаже
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 75 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Текущий арендатор - пироговая Рогова, освобождение по договорённости.
Окружение В этом же доме: ВкусВилл, Магнолия, ломбард Залог Успеха, Мясницкий ряд, Рыбсеть, У Палыча, аптека Алоэ, салон красоты и товары для парикмахеров Supermoda, цветы, оптика, чайная лавка. Около дома Следственный комитет РФ.
В соседних домах: Интерпрогресс Банк, ломбард Меридиан, пиво Крафт Бир, мясо, рыба, овощи/фрукты, ХЦ.
Комментарий от м.Университет 160 метров. Пешеходный трафик в будни с 18:00 до 19:00 ~200 человек напротив входа и ~1300 человек по пешеходной тропе от метро. Жилой массив ~3800 квартир в радиусе 500 метров и ~1400 квартир в радиусе 300 метров.
Добавлено 21 марта 2020, 22:03:16
Самков Кирилл