201 м²
575 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинградский проспект, 48 |
Округ | САО |
Район | Аэропорт |
Метро | м. Аэропорт, м. Динамо |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
201 м² | 575 000 ₽ | 2 861 ₽ | 34 328 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ | 575 000 ₽ |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик | Высокий |
Автомобильный трафик | Высокий |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков |
3.05 - 3.1 м
потолки 3.1 м на 1-м этаже, 3.05 м в подвале
|
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 35 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Нет |
Срок освобождения | Текущий арендатор - Углече поле (магазин эко-продуктов). Освобождение по договорённости. До них были цветы. |
Окружение |
В этом же доме работают: кафе Sea-Тория, Венеция, Золотая Бухара (ресторан и кулинария), My Gelato, магазин посуды KuchenLand, салон красоты Авокадо. В соседнем доме (ближе к м.Аэропорт): Иль де Ботэ, TOPGUN, Горздрав, Чебуречная, продукты, винотека SimpleWine, парикмахерская, магазин текстиля Togas. |
Комментарий | от м.Аэропорт 700 метров, от м.Динамо 1.1 км, в 50 метрах от помещения надземный переход через Ленинградку. Жилой массив в радиусе 500 метров ~5400 квартир. Пешеходный трафик вдоль помещения ~250 человек в час в будни днём. |