Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

201 м² 575 000 ₽ 2 861 ₽ 34 328 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 575 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.05 - 3.1 м
потолки 3.1 м на 1-м этаже, 3.05 м в подвале
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Текущий арендатор - Углече поле (магазин эко-продуктов). Освобождение по договорённости. До них были цветы.
Окружение В этом же доме работают: кафе Sea-Тория, Венеция, Золотая Бухара (ресторан и кулинария), My Gelato, магазин посуды KuchenLand, салон красоты Авокадо.
В соседнем доме (ближе к м.Аэропорт): Иль де Ботэ, TOPGUN, Горздрав, Чебуречная, продукты, винотека SimpleWine, парикмахерская, магазин текстиля Togas.
Комментарий от м.Аэропорт 700 метров, от м.Динамо 1.1 км, в 50 метрах от помещения надземный переход через Ленинградку. Жилой массив в радиусе 500 метров ~5400 квартир. Пешеходный трафик вдоль помещения ~250 человек в час в будни днём.
Добавлено 21 марта 2020, 22:30:45
Самков Кирилл