Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
203,7 м² 900 000 ₽ 4 418 ₽ 53 019 ₽ Возможно деление на блоки: 60м2 - 600'000р 42м2 - 400'000р 84м2 (-1 этаж) - 250'000р
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 900 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Более 3000 человек в час
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.9 м
3,9м - высота потолков на 1 этаже (площадь 120м2)
2,8м - высота потолков на -1 этаже (площадь 84м2)
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет
под чистовую отделку

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Фудкорт, Гостиничный бизнес, Фитнес, Гипермаркет, Скалолазный центр, Стрелковый клуб, Спорткомплекс
Вознаграждение агенту 900 000 ₽
Окружение Неподалеку ТЦ Атриум

рядом аптека Горздрав, Форабанк, WesternUnion, Билайн и тд

Рядом строится ЖК Чкалов
Добавлено 29 марта 2020, 13:36:57
И
Иванов Кирилл