Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

303 м² 606 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 212 000 ₽
в размере 2-х месяцев аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 5.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 54 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
помещение в бетоне

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Помещение готово к аренде. В ЖК уже работают: студия творческого развития для детей "Амальфи", аптека ГорФарм, супермаркет Славяна, кафе I do the kitchen, Пивотека.
Около дома ведётся строительство крупного инновационного центра Ростеха. Рядом стадион Спартак.
Информация по заселению и количеству жителей в ЖК:
1-й дом: 744 квартиры, заселение с апреля 2018 г.
2-й дом: 1032 квартиры, заселение с марта 2019 г.
3-й дом: 773 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.
4-й дом: 334 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.
5-й дом: 490 квартир, сдача III квартал 2021 г.
6-й дом: 336 квартир, сдача III квартал 2020 г.
Итого: 3709 квартир.
Их количество будет увеличиваться по мере открытия новых очередей строительства.
Комментарий На текущий момент ЖК представляет из себя 2 очереди строительства с общей численностью в 3700 квартир, из которых 1776 уже заселяются (заселены) и 1107 квартир готовятся к выдаче ключей во II квартале 2020 года.
Добавлено 01 апреля 2020, 11:35:23
Самков Кирилл