431 м²
1 500 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинский проспект, 52 |
Округ | ЮЗАО |
Район | Гагаринский |
Метро | м. Воробьёвы горы, м. Академическая |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
431 м² | 1 500 000 ₽ | 3 480 ₽ | 41 763 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ | 1 500 000 ₽ |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик | Высокий |
Автомобильный трафик | Высокий |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков |
4.8 м
потолки 4.8 м на 1-м этаже и 2.8 м в подвале
|
Вывеска |
Да
широкий 36-ти метровый фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть витринный вход Есть витрина
7 витрин на Ленинский проспект
|
Электрическая мощность, киловатт | 40 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | Прошлый арендатор - Villeroy & Boch, проработали более 8 лет, помещение свободно. |
Окружение |
В этом же доме работают: Сбербанк, интерьерный магазин Стелс, кухни Valcucine, винотека Wine Style, фитнес Fit Life (EMS тренировки), мужская одежда Калигула, студия красоты Павла Лагунова, Wildberries. В соседнем здании ТЦ Москва, в котором есть: Азбука Вкуса, Детский Мир, М.Видео, Л'Этуаль, 36*6. В соседних домах: сантехника Макслевел, магазин для дайвинга Кашалот. На противоположной стороне физический институт им. Лебедева. |
Комментарий | 1-я линия (дублёр). Съезд с основной дороги на дублёр прямо у помещения. От м.Ленинский проспект 2 км, около помещения остановка общественного транспорта, а парковка прямо у дверей помещения - мест в избытке (на крайний случай при отсутствии мест есть возможность кругового движения вокруг дома в поиске парковочного пространства). |