Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

52,5 м² 250 000 ₽ 4 762 ₽ 57 143 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 250 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~720 человек с 16 до 17 часов в будни
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.65 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорёности
Окружение Прошлый арендатор - магазин женской одежды, проработали 3 года.
В этом же доме: Пивотека, продуктовый Доброном, хозтовары, Эконом-парикмахерская.
Через дорогу: Секонд-хенд, Ивановский трикотаж, Белорусская обувь, Фертимед, аптека Столички.
Через дорогу ближе к метро: анализы Lab Quest, займы Росденьги, ломбард Благо, Аптека оптовых цен, торты Александра Селезнёва, парикмахерская, ремонт техники, Займ-Экспресс, мужские стрижки Супермен, экспресс-кофейня Кофеёк, Coffee Moose, Цветочный ряд, Столото, Диана, Копирка, аптека Ника, Subway, комиссионный Победа, пиво Пена, табак, Планета здоровья.
У выхода из метро: Сбербанк, Еврокафе, Продукты 24, табак.
Комментарий От м.Измайловская 280 метров, в радиусе 300 метров ~4220 квартир. Рядом с помещением перекрёсток с наземными переходами.
Помещение на потоке людей из массива к метро.
5-ти этажный жилой кирпичный дом 1965 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Добавлено сегодня, 09:09:58
Самков Кирилл