Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

115 м² 150 000 ₽ 1 304 ₽ 15 652 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 150 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~420 человек в час с 16:00 до 17:00 в выходные.
От м.Перово 1.1 км, напротив входа в помещение наземный переход, ведущий ко входу в парк с прудом, и народная тропа по направлению к метро. Жилой массив в радиусе 500 метров ~7270 квартир, в радиусе 300 метров ~ 2100 квартир.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости
Окружение Текущий арендатор - магазин детских товаров, до них были продукты.
В этом же доме детский клуб "Маняня", но он закрывается.
В 250 метрах от помещения: Билла, Мясновъ Отдохни, Подружка, аптека (малый формат в прикассе Биллы), зоомагазин Четыре Лапы, одежда/обувь "Семейный Универмаг №1" и "All in One", Fix Price, Итальянский ресторан.
Дальше от помещения по направлению к метро: алкомаркеты ВинЛаб и Красное Белое, ВкусВилл, детский магазин, хозяйственный, Дикси, Горздрав, разливное пиво, Пятёрочка.
Комментарий 5-ти этажный жилой кирпичный дом 1958 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Добавлено 15 мая 2020, 09:39:14
Самков Кирилл