Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

135,6 м² 282 500 ₽ 2 083 ₽ 25 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 282 500 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
от м.Беляево 1.5 км, жилой массив в радиусе 300 метров ~2365 квартир
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 - 3.5 м
3 м в 1-м зале и 3.5 м в дальнем зале
Вывеска Да
широкий 10-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
сплошное витринное остекление
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельный воздуховод для кухни на крышу дома
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - пивной бар Биратория, проработали 6 лет, помещение свободно
В этом же доме работают: чайхона Самарканд, ВкусВилл, Красное Белое, ВинЛаб, цветы, аптека Алоэ, кондитерская, Ароматный мир, салон красоты NoName, Wildberries.
В соседнем доме: пекарня, овощи/фрукты.
По соседству 3 университета: "Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе", "Государственный институт русского языка им. А.С. Пушкина", "Московский университет МВД". Рядом Институт биоорганической химии.
Комментарий 20-ти этажный жилой дом 2010 года постройки.
Добавлено 18 мая 2020, 13:38:59
Самков Кирилл