Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

67,7 м² 120 000 ₽ 1 773 ₽ 21 270 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 120 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
От м.Лермонтовский проспект 290 метров, там же пересадка на станцию метро Косино и ж/д Косино. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1600 квартир
Автомобильный трафик Высокий
вечерняя сторона
Просматриваемость помещения Отличная
отсутствие преград для обзора помещения
Наличие парковки перед помещение Да
организован парковочный карман прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 витрины с фасада и 1 витрина с торца
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт
Санузел Общий
Канализация Нет
Холодная вода Нет
Горячая вода Нет
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости
Окружение Текущий арендатор - магазин детских товаров и канцелярии Банди.
В этом же доме работают: Wildberries, Fix Price, эко-продукты Фермач, Мир шапок, Сбербанк, салон красоты Белиссимо, Всё для дома и ремонта, парикмахерская Цирюльникъ.
Ближе к метро работают: аптека 77, Суши Wok, анализы Lab Quest, маникюр Пальчики, СоюзЦветТорг, косметика Мёртвого моря, аптека Живика, пункт выдачи СДЭК, автозапчасти, Магнит Косметик, Билайн, ломбард 88, табак, Красная икра, Мясницкий ряд, свежее мясо, Газпромбанк, Райффайзенбанк, аптека Столички, Магнит.
Комментарий Помещение в пристройке к 14-ти этажному жилому панельному дому 1995 года постройки.
Есть дополнительный выход в общую торговую галерею.
Добавлено 18 мая 2020, 15:19:37
Самков Кирилл