Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

155,6 м² 1 150 000 ₽ 7 391 ₽ 88 689 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 150 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
угловое расположение
Наличие парковки перед помещение Да
со стороны Белгородского проезда
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
вывеска в витринах в соответствии с концепцией города
Витринные окна Есть витрина
10 витринных окон
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельный воздуховод на крышу дома
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - кофейня Coffee Bean, проработали 10 лет.
По соседству работают: Кофемания, Сбербанк, Дикси, Азбука Вкуса, Иль Патио, Хачапури и вино, крафтовый бар Beer Harbor, кафе Кинза, гастропаб O`connell`s pub.
Комментарий 3-х этажный жилой дом 1917 года постройки. Дом не является объектом культурного наследия.
Добавлено 21 мая 2020, 06:21:29
Самков Кирилл