Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

220 м² 750 000 ₽ 3 409 ₽ 40 909 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 750 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~750 человек с 17 до 18 часов в пятницу
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
городская парковка прямо возле входа + во дворе (но через шлагбаум)
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Вход через другое помещение
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 4 м
до бетона
Вывеска Да
10-ти метровый фасад
Витринные окна Есть витрина
витрина в пол
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
вход со двора через общий коридор
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости
Окружение Текущий арендатор - Costa Coffee, работают 10 лет.
В этом же доме: ВкусВилл, Иль де Ботэ, аптека Ваша №1, Organic Shop, Мегафон, винотека Винум, столовая, ДоДо Пицца, Ароматный мир, кондитерская-кулинария "Сиеста", бургерная Папа'с Бургерс, Persona Lab, ВТБ.
По пути от метро: Перекрёсток, зоомагазин Бетховен, книжный Молодая Гвардия, Бургер Кинг, чайхона Lailak.
Комментарий От м.Полянка 310 метров. В 80-ти метрах остановка автобусов и троллейбусов.
14-ти этажный жилой панельный дом 1971 года постройки.
Добавлено 22 мая 2020, 06:56:16
Самков Кирилл