Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

29 м² 500 000 ₽ 17 241 ₽ 206 897 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 500 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
15 шагов от метро
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
угловое расположение на перекрёстке
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.25 м
Вывеска Да
угловое расположение вывески на 3 стороны
Витринные окна Есть витрина
2 витрины - одна на 9-ю Парковую, другая на Первомайскую
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет
Отопление Нет
Телефон Нет
Интернет Нет
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - Связной, до них была Евросеть и Альт Телеком (сотовые операторы на этом месте уже более 10 лет). Помещение свободно.
В этом же здании Мегафон и У Палыча.
Через дорогу: пекарня Хлебница, табак, шаурма, бистро, ВкусВилл, МТС, СоюзЦветТорг, ВТБ, ортопедия Medi, Бристоль зоомагазин Барбос, цветы 24, аптека-ру, ломбард Тыква, Ивановский трикотаж, пончики.
На стороне помещения: ломбард Залог успеха, Билайн, Цветочный ряд, Белорусские продукты, Ортека, банк Восточный, аптека АСНА+.
Комментарий Одноэтажное нежилое здания 1989 года постройки. Земля и здание в собственности! - сносу не подлежит.
Добавлено 26 мая 2020, 07:02:30
Самков Кирилл