Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

400 м² 860 000 ₽ 2 150 ₽ 25 800 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 860 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й + Цоколь
1-й этаж 262.2 м² и цоколь 137.5 м²
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Дублёр, вход с 1-й линии, от м.Ленинский проспект 570 метров, около входа остановка транспорта и подземный переход на противоположную сторону Ленинского проспекта.
9-ти этажный жилой кирпичный дом 1960 года постройки.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.65 - 3 м
3 метра на 1-м этаже и 2.65 м в цоколе
Вывеска Да
широкий 25-ти метровый фасад
Витринные окна Есть витрина
сплошная витрина
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - дом ткани, проработали 5 лет, помещение свободно.
В этом же доме работают: текстиль Luxberry, обувь Мода & Комфорт, Кухни Анонс, дом ткани Тиссура, Альфа Банк, барбершоп Big Bro.
На противоположной стороне Ленинского: Glenfield, Азбука Вкуса, WoolCare, ВТБ, Дикси.
Добавлено 08 июня 2020, 07:31:45
Самков Кирилл