Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

122 м² 500 000 ₽ 4 098 ₽ 49 180 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 500 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~760 человек с 16 до 17 часов в воскресение по Свободному проспекту около помещения
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
городская парковка на Свободном проспекте, а въезд во двор дома закрыт на шлагбаум
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м.Новогиреево 150 метров, от остановки общественного транспорта 100 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~3250 квартир. Помещение расположено на пешеходном трафике от метро к остановке, с которой жители едут в район Вешняки и к ж/д станции Новогиреево.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.65 м
2.45 м до армстронга и 2.65 м до бетона
Вывеска Да
6 витрин
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
за выездом ВкусВилла

Дополнительные сведения

Срок освобождения 15 июня 2020 г.
Окружение Прошлый арендатор - ВкусВилл, до них было кафе Чайникофф, продуктовый "Яблоко", банк "Транспортный".
В этом же доме работают: банк Home Credit, аптека Будь Здоров, обувь Много Обуви.
В соседнем доме: ВТБ, барбершоп Чёрная кость, Добрынинский, шаурма, пекарня.
Рядом в ТЦ: военторг Атака, цветы, банк Русский стандарт, кальянная Москальян.
У ближайшего выхода из метро: аптека Планета Здоровья, ломбарды: Залог Успеха, Gold, Аванс; Цветы Мира, студия маникюра Wonder Nails, продукты. Ближе к помещению Флора Маркт и Мини-маркет.
Комментарий 14-ти этажный жилой кирпичный дом 1974 года постройки
Добавлено 08 июня 2020, 14:46:20
Самков Кирилл