315,4 м²
750 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинский проспект, 24 |
Округ | ЮАО |
Район | Донской |
Метро | м. Ленинский проспект, м. Площадь Гагарина, м. Шаболовская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
315,4 м² | 750 000 ₽ | 2 378 ₽ | 28 535 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ | 750 000 ₽ |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Краткосрочный (11 месяцев без регистрации) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Слабый |
Автомобильный трафик |
Высокий
вечерняя сторона
|
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение |
Да
парковка прямо у входа + во дворе под шлагбаумом за дополнительную плату
|
Этаж |
1-й
1-й этаж 150 м² и 2-й этаж 165.4 м².
|
Вход с улицы |
Отдельный Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков |
3 - 4.25 м
4.25 м на 1-м этаже и 3 м на 2-м этаже
|
Вывеска |
Да
вывеска на фасаде над всеми витринами + вывеска-кронштейн
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно Есть витринный вход
2 витрины на Ленинский проспект и 2 витрины в торец дома навстречу автомобильному потоку + окна на 2-м этаже
|
Электрическая мощность, киловатт | 25 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | помещение свободно |
Окружение |
Прошлый арендатор - салон цветов Ирис. Помещение свободно. В этом же доме работают: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда и обувь Monnalisa, салон обоев и краски, бутик одежды. В 30-м доме: винотека Simple Wine, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo. В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка. В 26-м: Интерьеры экстра-класса. В 22-м: Сбербанк, бутик детской одежды Даниэль, мужская одежда Boggi и BML, винный бутик Винум, постельное бельё L'envie. В 20-м: Paul & Shark, Escada, БинБанк. В 18-м: одежда/обувь Salita. В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, Ригла. В 12-м: Bang & Olufsen, нижнее бельё Бюстократия, салон цветов и подарков Нэнэ, Столичные аптеки, 36*6. |