Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

74 м² 260 000 ₽ 3 514 ₽ 42 162 ₽ На первые 3 месяца ставка 260 000 ₽ за 74 м² в месяц. Далее в течение 3-х месяцев увеличение до 330 000.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 260 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Напротив помещения отсутствуют деревья - помещение отлично видно для всего потока людей.
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Вход со стороны Тушинской площади - 1-я линия, от м.Тушинская 100 метров, напротив помещения остановка транспорта, к которой люди идут от метро - пешеходный трафик преимущественно транзитный.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.15 м
до армстронга
Вывеска Да
над витриной
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 августа 2020 г.
В помещении невозможны следующие виды деятельности Ортопедия
Окружение Прошлый арендатор - Мегафон, проработали 3 года.
В этом же доме: Medi, ювелирный Алмаз Холдинг и Ваше Золото, аптека Ваша №1, ломбард, комиссионный Победа, Инвитро, строительный магазин, аптека Самсон Фарма, продуктовый "Потапыч" (в подвале с торца), Горздрав, ДоДо пицца, шаурма, разливное пиво, цветы, ломбард 888.
Через дорогу: Билайн, Мегафон, МТС, Простоцветы, Цветочный ряд, шаурма, чебуречная, Бристоль, торты Оникс, пекарня SeDelice, ломбард Благо, займы Деньга, табак.
Ближе к метро ТЦ, в котором есть: оптика Айкрафт, Смешные цены, Народный ломбард, овощи/ фрукты, мини-маркет, Сбербанк. Рядом с ТЦ продуктовый Фасоль, 220 Вольт.
Добавлено 25 июня 2020, 17:47:29
Самков Кирилл