Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

95,9 м² 445 000 ₽ 4 640 ₽ 55 683 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 445 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~400 человек с 16 до 17 часов в будни; основной поток людей идёт на противоположной стороне к метро/вокзалу
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
отсутствие преград для обзора помещения
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
состоит из 2-х залов
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Прямая видимость от Павелецкого вокзала - до него 170 метров, от м.Павелецкая 370 метров, около помещения остановка общественного транспорта. Напротив двери помещения ~400 человек с 16 до 17 часов в будни. Основной поток людей идёт на противоположной стороне Кожевнической улицы к вокзалу/метро. Преимущественно офисный массив.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.9 м
до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 августа 2020 г.
Окружение Прошлый арендатор - продуктовый Фасоль, проработали 2 года, до них был мини-маркет на протяжении 7 лет.
По соседству работают: Большевичка, Теремок, Копирка, Вареничная №1, отель "Павелецкая площадь", чайхана Айва и Самса №1.
В глубь Кожевнической улицы от Садового кольца: Простоцветы, Шоколадница, МТС, Tele2, Мегафон, шаурма, Терволина, пекарня, ТЦ Кожевники, Burger King, Макдоналдс, кулинария Пан Запекан, Дикси, цветы, Горздрав, табак.
Около вокзала: Cofix, Burger King, МТС.
Комментарий 8-ми этажная жилая сталинка 1908 года постройки
Добавлено 02 июля 2020, 05:46:17
Самков Кирилл