Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

134 м² 260 000 ₽ 1 940 ₽ 23 284 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 260 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~450-500 человек в будни с 18 до 19 часов
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
напротив помещения отсутствуют какие-либо преграды (деревья, рекламные щиты и прочее)
Наличие парковки перед помещение Да
большая городская парковка прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м.Пролетарская 700 метров. Прямо у помещения остановка трамваев (6 маршрутов) и наземный переход со светофором. Через дорогу - Покровский монастырь. Жилой массив в радиусе 500 метров ~8900 квартир, в радиусе 300 метров ~2800 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.8 м
Вывеска Да
широкий фасад
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витрина
3 витрины на Абельмановскую улицу, 2 в торец дома и 3 окна во двор
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
за выездом салона красоты

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости сторон
Окружение Текущий арендатор – салон красоты. Салоны красоты занимают это помещение на протяжении уже более 8-ми лет.
В этом же доме: Цветочный ряд, Народный кондитер, винотека Добровин (закрывается).
В соседнем доме: Цветы России 24, платки, кофе с собой Holder, продукты, винотека Фанагория, кафе Родник, оптика.
В 5-м доме салон красоты Агапе, печатный центр ФАН.
7-м доме меха Diana Furs, кофейня Моремэй, ткани Италии Altessi, парикмахерская Прядки в порядке, барбершоп Dandy, аптека АСНА.
По соседству ТЦ Нижегородский пассаж, где работают: Перекрёсток, цветы Орхидея, химчистка, Бетховен, Якитория, пивной ресторан Брудер и другие.
Комментарий 6-ти этажная сталинка 1926 года постройки
Добавлено сегодня, 09:09:40
Самков Кирилл