Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

35,5 м² 350 000 ₽ 9 859 ₽ 118 310 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 350 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
На потоке людей от метро к МЦК. Помещение отличное просматривается как для трафика идущего в сторону МЦК, так и выходящего из него.
Автомобильный трафик Высокий
Помещение располагается на пути въезда/выезда машин с территории, которые приезжают в ТЦ - парковка прямо у входа.
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
угловой фасад для вывески на обе стороны
Витринные окна Есть витрина
2 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - Связной. Помещение свободно.
На пути от метро к помещению: МТС, Подружка, шаурма, табак, цветы, Белорусские продукты, ортопедия Trives, Горздрав, Tele2, Мегафон, МТС.
Внутри ТЦ Подсолнухи работают: Перекрёсток, Home Market, Сбербанк, Kari, обувь Шаг дня, KFC.
В других строениях рядом работают: Дочки Сыночки, фудкорт, Bingoboom, Рублёвский, Хлебница, Горздрав, Добрынинский, Смешные цены, шаурма.
Добавлено 30 июля 2020, 06:20:42
Самков Кирилл