Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

175,3 м² 500 000 ₽ 2 852 ₽ 34 227 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 500 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
~300 чел./час вдоль витрины
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж Антресоль + 1-й
Общая площадь 175.3 м²: состоит из 1-го этажа 158.5 м² зальной планировки и антресоли 16.8 м²
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.77 - 3.5 м
3.5 м и 2.77 м до балки
Вывеска Да
широкий фасад
Витринные окна Есть витрина
5 витринных окон
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
возможность организации вытяжки на крышу путём подключения к вытяжке из соседнего помещения, располагающегося в подвале
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
въезд во двор через шлагбаум, разгрузка под окнами квартир
Ремонт Да
ремонт как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 сентября 2020 г.
Окружение Текущий арендатор - продукты "Авокадо".
В помещении исторически всегда были продукты. В подвале работает Restobar.
В соседних домах на Татарской улице работают: аптека Alphega, Магнолия, барбершоп SWAT, Эспрессоварня Bro.We, гастропаб Moments, центр красоты "Креатив" и "Нола".
По соседству Замоскворецкий районный суд, отель Ibis, здание АО Технодинамика, городская поликлиника, бизнес-центры класса А.
Комментарий 5-ти этажный жилой дом 1962 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Добавлено 17 августа 2020, 09:49:00
Самков Кирилл