Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

43,9 м² 150 000 ₽ 3 417 ₽ 41 002 ₽
88,9 м² 300 000 ₽ 3 375 ₽ 40 495 ₽
132,8 м² 450 000 ₽ 3 389 ₽ 40 663 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 150 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
вечерняя сторона
Просматриваемость помещения Отличная
прямая видимость с дороги
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Вход с 1-й линии, от м.Говорово 400 метров. ЖК Мещерский лес - это 10 домов - 6550 квартир - которые уже сданы (1910 квартир в 4 домах, сданных в 2017 году, и 4640 квартир в 6 домах, сданных в 2018. Из них 8 домов с отделкой и 2 без отделки. И ведётся строительство 4-х домов, все с отделкой, 2 из них уже сданы сейчас, а ещё 2 - в конце 2020 года. Итого общая численность квартир в ЖК: 8460 квартир или ~15 000 жителей.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.7 м
до бетона
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
витрины в пол
Электрическая мощность, киловатт 26.5 кВт. Возможно увеличение
0.2 кВт на 1 кв.м
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет
помещение в бетоне

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Дом введён в эксплуатацию, ключи от помещения получены, возможны просмотры.
В соседнем доме работают: Пятёрочка, Мираторг, Добрынинский, Proцветы, Горздрав, Столички, фермерский гастроном Ассортида (У Палыча, Икорный дом, Пловмания, овощи/фрукты/сухофрукты, табак), Wildberries, парикмахерская Море красоты, Джони Ли (пицца, суши), кальян-бар Richman Lounge.
Добавлено 24 августа 2020, 16:13:51
Самков Кирилл