Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

120 м² 700 000 ₽ 5 833 ₽ 70 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 700 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~800 чел/час у витрин вечером в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
угловое расположение - видно со всех сторон
Наличие парковки перед помещение Да
большая городская парковка в 35 метрах от помещения под Самотёчной эстакадой
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению здание расположено прямо на пересечении Садового кольца и Цветного бульвара, что даёт отличную визуализацию. От м.Цветной бульвар 240 метров, от м.Сухаревская 730 метров.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
в чистовом виде
Вывеска Да
5 мест для вывески + 2 места в окнах
Витринные окна Есть витрина
6 витрин
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
вытяжка на крышу для общепита
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
въезд со двора
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - продуктовый Город-Сад, проработали 3 года. До них 8 лет был пивной бар SПБ.
В соседних домах располагаются: головной офис банка МКБ, ресторан Лето Близко, Жан Жак, аптека Век Фарм, оптика, студия маникюра Москвичка Nails, кафе-бар с кальянами. На противоположной стороне Цветного бульвара: Starbucks, Планета Здоровья, Азбука Вкуса, ортопедия Ортека, Prime Cafe, Пипл & Паста, Ароматный мир.
Комментарий 4-х этажное административное здание
Добавлено 02 сентября 2020, 10:37:22
Самков Кирилл