Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

155 м² 400 000 ₽ 2 581 ₽ 30 968 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 400 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~700 человек напротив входа с 18 до 19 часов в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
с торца дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению вход с 1-й линии Нагорной улицы, напротив входа наземный переход и конечная остановка транспорта. Плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~5700 квартир, в радиусе 300 метров ~2500 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.85 м
до армстронга
Вывеска Да
16-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
есть короб вентиляции на крышу дома, но он требует инспектирования на предмет работоспособности
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - Подружка, проработали 11 лет.
В этом же доме Добрынинский, Мясницкий ряд, Aramie.
Через дорогу Горздрав, Точка Beer, цветы Emotions, Клиника Доктора Аделя.
В соседнем доме - Нагорный бульвар, 6: Индейкин Дом, Городской ломбард.
В соседнем доме - Нагорная, 34к1: Дикси, Аптеки Столички, эконом-парикмахерская. Напротив Точка Красоты.
Нагорная, 32к1: одежда "Сток Цена", выпечка/кулинария. Напротив салон красоты "Красава".
Нагорная, 30к1: Цветочный маркет, ВкусВилл, канцтовары. Напротив Пятёрочка.
Комментарий 5-ти этажный жилой кирпичный дом 1961 года постройки - дом не входит в программу реновации.
Добавлено 15 сентября 2020, 08:17:54
Самков Кирилл