Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
115 м² 300 000 ₽ 2 609 ₽ 31 304 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 300 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
18 355 человек/день.
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж Цоколь
объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Нет
Место под вывеску:
по согласованию места на фасаде и в витринных окнах.
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 90 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
Завершаем работы по отделке входной группы и лестничного марша.

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Продукты питания, Алкоголь, Ремонт и строительство, Медицина, Парфюмерия/косметика, Салон связи, Ювелирный, Хозяйственный, Книги и канцелярия, Товары для дома, Одежда/обувь/аксессуары, Мебель и интерьер, Зоомагазин, Цветы, Товары для детей, Универсальный магазин, Подарки, Спорт, Товары для творчества, Узкая специализация, Пункты выдачи, Свадебный салон, Безопасность, Распродажи, Узкая специализация, Вендинг, Курение, Игры, Красота/здоровье, Сувениры, Аксессуары
Окружение Дом первый от станции метро Сокол.
Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия).
Комментарий Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Всё для Вашего успешного запуска бизнеса. Интенсивный пешеходный трафик, автомобильные потоки, рядом выход из метро и остановки наземного транспорта. Прекрасная видимость и доступность. Крупный сформированный деловой район с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами.
Наше предложение высоколиквидное в этой локации. Ставки на площади 1 этажа сейчас в диапазоне от 8 000 до 11 000 рублей/м2 в месяц. Мы сдаём подвальное помещение с выходом на тот же пешеходный трафик по ставке менее 5 000 рублей/м2 в месяц.
Добавлено 06 октября 2020, 09:01:38
Ю
Юшутин Александр