Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
100 м² 300 000 ₽ 3 000 ₽ 36 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 300 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~500 чел./час с 17:00 до 18:00 в воскресение
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
городская парковка у входа
Этаж 1-й
вход вровень с землёй без ступенек
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Спортивная 200 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 витрины
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
возможность подключения к вытяжке Domino's Pizza
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Окружение Последний арендатор: Цветовик, проработали 2 года, до них был продуктовый.
В этом же доме: пиццерия Domino's, обувь Francesco Donni. Напротив ресторан.
Ближе к метро греческий ресторан Калимера, аптека Будь Здоров, Магнолия, салон красоты Алекса.
У метро: аптека Ваша №1, Ивановский трикотаж, Французская пекарня, МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, цветы.
Вокруг помещения преимущественно жилой массив. Также рядом работает гостиница Юность, Университетская клиническая больница №4, хоспис №1.
Добавлено 19 января 2021, 08:31:01
Самков Кирилл