Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

108,6 м² 870 000 ₽ 8 011 ₽ 96 133 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 870 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1000 человек вдоль витрины с 16:00 до 17:00 в пятницу
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01.12.2020
Окружение Текущий арендатор: мужская одежда Roy Robson. До них было кафе-кондитерская French Kiss, винный бар Sehr Schon и Паб Hardy.
В этом же здании: грузинский винный бар Megobari, кафе Жан-Жак, винный бар Хлеб и Вино, гриль-бар БЫКground.
На противоположной стороне: кафе Два Кренделя, кафе-кондитерская Patisserie Francois Bodrero, цветы Цветмаркет, оптика Линзмастер.
В соседних зданиях: кафе Натахтари, кафе-кулинария Брусника, Кофе Хауз, женская одежда Unique Fabric, лаунж-бар Pur-Pur.
Добавлено 09 октября 2020, 08:38:33
Самков Кирилл