Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
49,2 м² 295 000 ₽ 5 996 ₽ 71 951 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 295 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~400 человек с 16 до 17 часов в пятницу
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Нет
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.6 м
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - тайский стрит-фуд Ja-Ma-Mai, проработали 1 год. До них была столовая ~10 лет.
В этом же доме ближе к метро работают: Горздав, Лайк Оптик, Мосгорломбард, Французская пекарня, кулинария Ля Фантази, цветы, кофе Kafin, Белорусские продукты, табак. В соседней двери с помещением ремонт делает Газпромбанк.
В этом же доме дальше от метро: массаж Вай-Тай, отель Морион, аптеки Столички.
Ближе к метро в другом доме есть: аптека Самсон Фарма, Шоколадница, Cofix, интим Розовый кролик, пекарня Хлебница, кофе с собой OnePriceCoffee, ВкусВилл, McDonald's, Аптека-ру.
Комментарий 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома 1933 года постройки
Добавлено 12 октября 2020, 15:06:16
Самков Кирилл