Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
135,3 м² 230 000 ₽ 1 700 ₽ 20 399 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 230 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик за сутки в будни ~8200 человек, а в выходные ~3000 человек
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Шоссе Энтузиастов 85 метров - прямая видимость помещения от метро. Вокруг преимущественно офисный массив, есть общежития. Около помещения наземный переход к метро, чуть дальше остановка транспорта.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.7 м
до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 декабря 2020 г.
Окружение Текущий арендатор: парикмахерская Цирюльникъ, проработали 1 год.
В этом же здании: столовая "Клюква", Пятёрочка, офисы Росатома, цветы, аптека, Правда кофе, табак, шаурма.
Дальше от метро ТЦ Клевер, в котором работают: Макдоналдс, Пятёрочка, чайхона, О!Суши, табак, маникюр 4hands, цветы, турагентство, аптека, ДоДо Пицца, шаурма, запчасти, MSK кальянная, паб-бар, Amway.
Комментарий 1-й этаж 5-ти этажного административного здания .
Добавлено 14 октября 2020, 09:36:42
Самков Кирилл