135,3 м²
300 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Электродная улица, 2с1 |
Округ | ВАО |
Район | Перово |
Метро | м. Шоссе Энтузиастов, м. Шоссе Энтузиастов, м. Соколиная Гора |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
135,3 м² | 300 000 ₽ | 2 217 ₽ | 26 608 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
300 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Нежилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Средний
Пешеходный трафик за сутки в будни ~8200 человек, а в выходные ~3000 человек
|
Автомобильный трафик | Средний |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (в том числе шумная деятельность) |
Примечание к расположению | от м.Шоссе Энтузиастов 85 метров - прямая видимость помещения от метро. Вокруг преимущественно офисный массив, есть общежития. Около помещения наземный переход к метро, чуть дальше остановка транспорта. |
Высота потолков |
2.7 м
до армстронга
|
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 35 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | 01 декабря 2020 г. |
Окружение |
Текущий арендатор: парикмахерская Цирюльникъ, проработали 1 год. В этом же здании: столовая "Клюква", Пятёрочка, офисы Росатома, цветы, аптека, Правда кофе, табак, шаурма. Дальше от метро ТЦ Клевер, в котором работают: Макдоналдс, Пятёрочка, чайхона, О!Суши, табак, маникюр 4hands, цветы, турагентство, аптека, ДоДо Пицца, шаурма, запчасти, MSK кальянная, паб-бар, Amway. |
Комментарий | 1-й этаж 5-ти этажного административного здания . |