Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
107 м² 220 000 ₽ 2 056 ₽ 24 673 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 220 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Высокий
1-я линия ТТК
Просматриваемость помещения Отличная
отсутствие препятствий для обзора помещения
Наличие парковки перед помещение Да
официальная парковка прямо у входа
Этаж Цоколь
по факту полноценный 1-й этаж с окнами
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению СВАО, район Марьина Роща, Сущёвский вал, 23. Это 1-я линия внешней стороны ТТК - прямая видимость с дороги. От м.Савёловская 1 км, от м.Марьина Роща 900 метров. Официальная парковка прямо у входа. Около дома наземный переход на другую сторону ТТК.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.4 м
2.4 метра в чистовом виде и 2.0 метра до разделяющей балки между залами
Вывеска Да
широкий фасад
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
витрина + 3 окна на улицу
Электрическая мощность, киловатт 55 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости сторон
Окружение Текущий арендатор: магазин Керхер, работают 1 год. До них был Ароматный мир ~3 года и несколько банков.
В этом же здании работают: цветы, магазин красок Tikkurila, интим Джага-Джага, Почта России, Совкомбанк.
На противоположной стороне: кальянная Мята, цветы 24, ДоДо пицца.
Комментарий 9-ти этажный жилой дом 1967 года постройки
Добавлено 16 октября 2020, 08:36:25
Самков Кирилл