107 м²
220 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | улица Сущёвский Вал, 23 |
Округ | СВАО |
Район | Марьина роща |
Метро | м. Савёловская, м. Марьина роща, м. Менделеевская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
107 м² | 220 000 ₽ | 2 056 ₽ | 24 673 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
220 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Слабый |
Автомобильный трафик |
Высокий
1-я линия ТТК
|
Просматриваемость помещения |
Отличная
отсутствие препятствий для обзора помещения
|
Наличие парковки перед помещение |
Да
официальная парковка прямо у входа
|
Этаж |
Цоколь
по факту полноценный 1-й этаж с окнами
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | СВАО, район Марьина Роща, Сущёвский вал, 23. Это 1-я линия внешней стороны ТТК - прямая видимость с дороги. От м.Савёловская 1 км, от м.Марьина Роща 900 метров. Официальная парковка прямо у входа. Около дома наземный переход на другую сторону ТТК. |
Высота потолков |
2.4 м
2.4 метра в чистовом виде и 2.0 метра до разделяющей балки между залами
|
Вывеска |
Да
широкий фасад
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно
витрина + 3 окна на улицу
|
Электрическая мощность, киловатт | 55 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | по договорённости сторон |
Окружение |
Текущий арендатор: магазин Керхер, работают 1 год. До них был Ароматный мир ~3 года и несколько банков. В этом же здании работают: цветы, магазин красок Tikkurila, интим Джага-Джага, Почта России, Совкомбанк. На противоположной стороне: кальянная Мята, цветы 24, ДоДо пицца. |
Комментарий | 9-ти этажный жилой дом 1967 года постройки |