106,4 м²
266 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | улица Орджоникидзе, 9к1 |
Округ | ЮАО |
Район | Донской |
Метро | м. Ленинский проспект, м. Площадь Гагарина, м. Шаболовская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
106,4 м² | 266 000 ₽ | 2 500 ₽ | 30 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
266 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Средний
~450 человек с 15:30 до 16:30 в будни по ул.Орджоникидзе + по прилегающему проезду напротив входа в помещение
|
Автомобильный трафик | Слабый |
Просматриваемость помещения | Средняя |
Наличие парковки перед помещение |
Да
городская парковка у дома
|
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | вход со стороны Верхнего Михайловского Поперечного проезда. От м.Ленинский проспект 850 метров (~10 мин. пешком) |
Высота потолков | 3 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть витрина
2 витрины - фасад будет изменён с увеличением витринных проёмов (по аналогии как у соседей - пример на фото)
|
Электрическая мощность, киловатт | 25 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Нет
требуется ремонт
|
Срок освобождения | помещение свободно |
Окружение |
Прошлый арендатор - продукты, проработали 10 лет. В этом же доме работают: кафе Волконский, корейские продукты Hite Jinro, одежда Траектория (бренд The North Face), Красное Белое, салон красоты Конфетти, автозапчасти, Инвитро, сигары/трубы/кальяны, нотариус, ВкусВилл, магазин пряжи, цветы, Магнолия, аптека, фото услуги. В соседнем здании дисконт-центр Орджоникидзе-11 и несколько бизнес-центров (Донской, Орджоникидзе, ABC-Эстейт, Михайловский). |
Комментарий | 5-ти этажная жилая сталинка 1936 года постройки |