Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
461 м² 900 000 ₽ 1 952 ₽ 23 427 ₽ Стоимость указана за два этажа. Если отдельно первый этаж - площадь 300м2, то стоимость аренды составит 700000
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 900 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Имеется парковка на 6-7 автомобилей
Этаж 1-й + 2-й
Площадь первого этажа 300м2
Площадь второго этажа 160м2
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению г. Москва, ул. Удальцова д.1

Технические параметры

Высота потолков 4.25 м
Высота потолка на втором уровне 3.25
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
возможность увеличения мощности на существующем кабеле до 120квт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Собственный узел ввода тепла в здание
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения По условиям договора арендатор уведомляется о расторжении договора за один месяц
Окружение К зданию примыкает магазин "Азбука Вкуса". В непосредственной близости находятся дома бизнес-класса, офис "Новатек", а также офисный комплекс "Удальцова Плаза". В 2021 открытие станции метро "ул.Новаторов". Расстояние до станции 200м
Добавлено 19 октября 2020, 08:33:22
Б
Брынский Артем