Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

35,3 м² 190 000 ₽ 5 382 ₽ 64 589 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 190 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
4-х этажный жилой кирпичный дом 1952 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~500 человек с 13 до 14 часов в будни в период карантина и ~780 человек с 17 до 18 часов в воскресение без карантина
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Академическая 325 метров, помещение на потоке людей к метро, наличие студенческого трафика от университета им.Губкина, в радиусе 300 м ~2700 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
до армстронга 2.7 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - Сити Ломбард, проработали 5 лет.
В этом же доме (14-й) работают: кофейня "Time to coffee", зоомагазин Petshop, пиво Гренадёр, маникюр 4Hands, Флорамаркт.
В 10-м доме: Магнолия, аптека 36*6.
В 12-м: анализы Lab Quest, шаурма, грузинская закусочная, табак, кофейня, Domino's, аптека Самсон Фарма.
В 16-м: фрукты/орехи, Точка красоты, шаурма, игры Hobby Games, ортопедия Medi, вьетнамская закусочная 24/7, Смешные цены, маникюр City Nails.
В 18-м: цветы, Ozon, продукты, аптека Столички, парикмахерская, бытовая химия.
В 20-м: KFC, аптека Здоров.ру, копировальный центр MDM принт, ирландский паб.
При выходе из метро: аптека Ваша №1, шаурма (3 шт.), Теле2, пекарня Хлеб с маслом, Копирка, табак, хот-доги.
Добавлено 22 октября 2020, 06:36:53
Самков Кирилл