Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

89 м² 300 000 ₽ 3 371 ₽ 40 449 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 300 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
6-ти этажный жилой дом 1912 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
~400 чел/час днём в будни
Автомобильный трафик Высокий
1-я линия Садового кольца
Просматриваемость помещения Средняя
напротив помещения деревья
Наличие парковки перед помещение Нет
парковка в прилегающем переулке + выделяется машиноместо для сотрудников во дворе дома (въезд через шлагбаум)
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Большой Строченовский переулок, 4с1 - вход с Садового кольца. Помещение равноудалено от м.Добрынинская и м.Павелецкая (по 530 метров до каждого). Напротив помещения подземный переход. Пешеходный трафик напротив входа ~400 чел/час днём в будни.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
7 окон
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
готовое банковское помещение (сохранён кассовый узел и сейфовая комната)

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение В этом же доме работают: аптека, салон красоты, кофе с собой, корейский мини-маркет, цветы, интим магазин.
В следующих домах ближе к м.Павелецкая: ресторан "Тоже паб", турагентства, Samsung, банк Открытие, Simple Wine, кафе Баловень, ВкусВилл.
Добавлено 28 октября 2020, 14:20:58
Самков Кирилл