Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
263 м² 1 900 000 ₽ 7 224 ₽ 86 692 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 900 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
3-х этажное административное здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1200 человек с 12:00 до 13:00 в будни напротив входа на стороне где расположено помещение
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й + Подвал
1-й этаж 200 м², подвал 63 м²
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Лубянка 300 метров, от м.Тургеневская/Чистые пруды 520 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 большие витрины
Электрическая мощность, киловатт 55 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Текущий арендатор: бургерная Starlite (работают 1 год), освобождение по договорённости. До них была Шоколадница (7 лет).
Окружение В этом же здании: Му-Му, Макдоналдс, Kuchenland.
По соседству работают: обувь Thomas Munz, мини-маркет, OnePriceCoffee, японская лапшичная Рамен-клаб, Surf Coffee, Кулинарная лавка Братьев Караваевых, пивная Козловна, Высшая школа экономики.
Добавлено 02 ноября 2020, 09:45:52
Самков Кирилл