Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

94 м² 240 000 ₽ 2 553 ₽ 30 638 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 240 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание 1985 года постройки. Сносу не подлежит - является частью 16-ти этажного гостиничного комплекса.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Текстильщики 850 метров. Помещение расположено на народной тропе от метро в жилой массив. В радиусе 300 метров ~1425 квартир, в радиусе 500 метров ~4045 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.65 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
5 окон
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - продуктовый, проработал более 10 лет. Помещение свободно.
По соседству работают: бистро с шаурмой, мини-маркет, хозтовары, зоомагазин, фото услуги, ювелирная мастерская, гостиница Москвич.
Добавлено 02 ноября 2020, 15:55:18
Самков Кирилл