Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
255 м² 510 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 510 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
13-ти этажный жилой дом-новостройка
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
единый зал
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЮВАО, район Лефортово, ЖК Символ, проезд Невельского, 6к2. Дом расположен прямо на въезде в ЖК - все жители попадают в жилой комплекс проходя мимо помещения. Жилой комплекс будет состоять из нескольких кварталов - один из них (квартал Свобода, в котором расположено помещение), уже возведён из состоит из 5 домов на 1730 квартир. И введён в эксплуатацию соседний квартал (Достоинство) на 1042 квартиры.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.6 м
Вывеска Да
угловой фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
5 витрин
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельная вытяжка на крышу для кухни
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
с возможностью въезда авто внутрь помещения для разгрузки
Ремонт Нет
помещение в бетоне

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение По соседству уже работает аптека, оптика, всё для ремонта, Ароматный мир, кофейня Coffeesphere, клуб красоты Molecule.
В соседнем здании БЦ Интеграл, в котором работают: Перекрёсток, Ригла, управа района Лефортово, управление градостроительного регулирования ЮВАО, дирекция ЖКХ.
Добавлено 11 ноября 2020, 08:17:20
Самков Кирилл