255 м²
510 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | проезд Невельского, 6к2 |
Округ | ЮВАО |
Район | Лефортово |
Метро | м. Авиамоторная, м. Площадь Ильича, м. Римская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
255 м² | 510 000 ₽ | 2 000 ₽ | 24 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
510 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
13-ти этажный жилой дом-новостройка
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Слабый |
Автомобильный трафик | Слабый |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Да |
Этаж |
1-й
единый зал
|
Вход с улицы |
Отдельный Отдельный Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | ЮВАО, район Лефортово, ЖК Символ, проезд Невельского, 6к2. Дом расположен прямо на въезде в ЖК - все жители попадают в жилой комплекс проходя мимо помещения. Жилой комплекс будет состоять из нескольких кварталов - один из них (квартал Свобода, в котором расположено помещение), уже возведён из состоит из 5 домов на 1730 квартир. И введён в эксплуатацию соседний квартал (Достоинство) на 1042 квартиры. |
Высота потолков | 4.6 м |
Вывеска |
Да
угловой фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть витрина
5 витрин
|
Электрическая мощность, киловатт | 50 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция |
Есть на крышу (или можно организовать)
отдельная вытяжка на крышу для кухни
|
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки |
Есть дополнительный вход для разгрузки
с возможностью въезда авто внутрь помещения для разгрузки
|
Ремонт |
Нет
помещение в бетоне
|
Срок освобождения | помещение свободно |
Окружение |
По соседству уже работает аптека, оптика, всё для ремонта, Ароматный мир, кофейня Coffeesphere, клуб красоты Molecule. В соседнем здании БЦ Интеграл, в котором работают: Перекрёсток, Ригла, управа района Лефортово, управление градостроительного регулирования ЮВАО, дирекция ЖКХ. |