69 м²
210 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Сходненская улица, 35к1 |
Округ | СЗАО |
Район | Тушино Южное |
Метро | м. Сходненская, м. Планерная |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
69 м² | 210 000 ₽ | 3 043 ₽ | 36 522 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
210 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
Пристройка на 1-м этаже к 20-ти этажному жилому кирпичному дому 2000 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий
Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~8000 квартир, в радиусе 300 метров ~2170 квартир. Пешеходный трафик с 18:00 до 19:00 в выходные ~860 человек, а днём в будни с 14:00 до 15:00 ~480 человек.
|
Автомобильный трафик | Средний |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение |
Да
прямо у входа
|
Этаж |
1-й
единый зал
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (в том числе шумная деятельность) |
Примечание к расположению | от м.Сходненская - 75 метров. Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~8000 квартир, в радиусе 300 метров ~2170 квартир. Пешеходный трафик с 18:00 до 19:00 в выходные ~860 человек, а днём в будни с 14:00 до 15:00 ~480 человек. |
Высота потолков |
3 м
2.7 м до армстронга и 3 м до бетона
|
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 28 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция |
Есть на крышу (или можно организовать)
вытяжка на крышу
|
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | освобождение по договорённости |
Окружение |
Прошлый арендатор: магазин одежды, проработали 6 месяцев. В этом же доме: Индейкин дом, разливное пиво, пекарня Маковка, ортопедия Sursil, секонд-хенд Столичный гардероб (2-й этаж), О!Суши, студия маникюра SK Nails, НС Банк, шаурма. При выходе из метро: Цветочный ряд, Простоцветы, шаурма (2 шт.), Мегафон, Билайн, Теле2, фермерский гастроном "Гастроном №5", Смешные цены, аптека Планета Здоровья, Ивановский трикотаж, эконом-парикмахерская Арианна, продуктовый Афина (в подвале), ломбард. В следующем доме после помещения: Суши Wok, разливное пиво 69 Пинт, салон красоты. |