Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

69 м² 210 000 ₽ 3 043 ₽ 36 522 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 210 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка на 1-м этаже к 20-ти этажному жилому кирпичному дому 2000 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~8000 квартир, в радиусе 300 метров ~2170 квартир. Пешеходный трафик с 18:00 до 19:00 в выходные ~860 человек, а днём в будни с 14:00 до 15:00 ~480 человек.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
прямо у входа
Этаж 1-й
единый зал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Сходненская - 75 метров. Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~8000 квартир, в радиусе 300 метров ~2170 квартир. Пешеходный трафик с 18:00 до 19:00 в выходные ~860 человек, а днём в будни с 14:00 до 15:00 ~480 человек.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
2.7 м до армстронга и 3 м до бетона
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 28 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
вытяжка на крышу
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения освобождение по договорённости
Окружение Прошлый арендатор: магазин одежды, проработали 6 месяцев.
В этом же доме: Индейкин дом, разливное пиво, пекарня Маковка, ортопедия Sursil, секонд-хенд Столичный гардероб (2-й этаж), О!Суши, студия маникюра SK Nails, НС Банк, шаурма.
При выходе из метро: Цветочный ряд, Простоцветы, шаурма (2 шт.), Мегафон, Билайн, Теле2, фермерский гастроном "Гастроном №5", Смешные цены, аптека Планета Здоровья, Ивановский трикотаж, эконом-парикмахерская Арианна, продуктовый Афина (в подвале), ломбард.
В следующем доме после помещения: Суши Wok, разливное пиво 69 Пинт, салон красоты.
Добавлено 13 ноября 2020, 15:18:47
Самков Кирилл