Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

21,9 м² 250 000 ₽ 11 416 ₽ 136 986 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 250 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
22-х этажный жилой панельный дом 1983 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
вдоль входа в помещение ~1250 человек днём в выходные. Жилой массив в радиусе 500 метров ~7700 квартир, в радиусе 300 метров ~ 3000 квартир
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Алтуфьево 15 метров - прямая видимость, рядом остановка общественного транспорта (маршруты преимущественно за МКАД и в ТРЦ Весна) и наземный переход

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор: Связной, работали с 2016 года. Помещение свободно. До них более 5 лет был продуктовый.
В этом же доме: мини-маркет (2 шт.), салон красоты, аптека (ООО Дельта), Ивановский трикотаж, Tele2, Залог успеха, МТС, Мегафон, обувь Francesco Donni, аптека Ромашки (24/7).
В соседнем здании дальше от метро: Универмаг низких цен "All in One", ФонБет, ВкусВилл, Цветочный маркет 24, ВТБ Банк.
Добавлено 19 ноября 2020, 08:46:16
Самков Кирилл