130,2 м²
760 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | 1-я Брестская улица, 66 |
Округ | ЦАО |
Район | Тверской |
Метро | м. Белорусская, м. Белорусская, м. Маяковская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Комментарий |
130,2 м² | 760 000 ₽ | 5 837 ₽ | 70 046 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Облагается (включён в цену) |
Обеспечительный платеж, ₽ |
760 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
|
Коммунальные услуги |
Включены частично
включены эксплуатационные платежи
|
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Нежилое
4-х этажное административное здание
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий
пешеходный трафик по переходу через 1-ю Брестскую улицу ~700 чел/час днём в будни
|
Автомобильный трафик | Высокий |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещение | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (в том числе шумная деятельность) |
Примечание к расположению | от м.Белорусская (кольцевая) 150 метров. Около здания наземный переход, на котором каждую минуту скапливается очередь людей, которые могут задержать взгляд на помещении. Напротив дома остановка автобусов - отсюда отходят 8 маршрутов. |
Высота потолков |
2.4 м
в чистовом виде
|
Вывеска |
Да
10-ти метровый фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно
4 витринных окна на улицу и 6 окон во двор
|
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | На край пристройки к дому (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | через 1 неделю после заключения договора с новым арендатором |
Окружение |
Текущий арендатор - Lamoda, освобождение по договорённости. В этом же доме: алкомаркет Золотая Балка, шаурма, кофе с собой, камчатские морепродукты Маридель, Якитория, Магнолия. В соседнем доме парикмахерская Цирюльникъ. Ближе к метро: Starbucks, Макдоналдс, Cofix, отель Кустос, грузинский ресторан, Теле2, интим-магазин, цветы, МТС, скупка, Правда Кофе. У метро: Московский ювелирный завод, кафе Джаганнат, оптика Линзмастер. |