Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

130,2 м² 800 000 ₽ 6 144 ₽ 73 733 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Обеспечительный платеж, ₽ 800 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Включены частично
включены эксплуатационные платежи
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
4-х этажное административное здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
пешеходный трафик по переходу через 1-ю Брестскую улицу ~700 чел/час днём в будни
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Белорусская (кольцевая) 150 метров. Около здания наземный переход, на котором каждую минуту скапливается очередь людей, которые могут задержать взгляд на помещении. Напротив дома остановка автобусов - отсюда отходят 8 маршрутов.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.4 м
в чистовом виде
Вывеска Да
10-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
4 витринных окна на улицу и 6 окон во двор
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения через 1 неделю после заключения договора с новым арендатором
Окружение Текущий арендатор - Lamoda, освобождение по договорённости.
В этом же доме: алкомаркет Золотая Балка, шаурма, кофе с собой, камчатские морепродукты Маридель, Якитория, Магнолия. В соседнем доме парикмахерская Цирюльникъ.
Ближе к метро: Starbucks, Макдоналдс, Cofix, отель Кустос, грузинский ресторан, Теле2, интим-магазин, цветы, МТС, скупка, Правда Кофе. У метро: Московский ювелирный завод, кафе Джаганнат, оптика Линзмастер.
Добавлено 25 ноября 2020, 07:18:17
Самков Кирилл