Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

30,4 м² 180 000 ₽ 5 921 ₽ 71 053 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 180 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный жилой кирпичный дом 1956 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
напротив входа в будни с 13:00 до 14:00 ~400 человек, а с 17:00 до 18:00 ~700 человек
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Университет 330 метров, рядом с помещением наземный переход и остановка общественного транспорта

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.95 м
в чистовом виде
Вывеска Да
над входом
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 января 2020 г.
Окружение Прошлый арендатор - интим-магазин Казанова. До них была "Маленькая пекарня".
В этом же доме: фитнес-клуб, барбершоп Legorage, салон маникюра Пальчики, Гемотест, Росцветторг, Шоколадница, ГрандСэйл (одежда и бельё), Ортека, цветы Атмосфера (24 часа), кофейня Coffee Moose, Очкарик, аптека и стоматология Доктор Степман, ортопедия Trives, аптека 24, ДаблБи, Штолле, Красная икра, Французская пекарня, Ovechka Маркет (сыры и молоко), Новые Цветы, кофе с собой, обувь Caprice.
В соседнем здании Добрынинский, Кулинариум, шаурма, Много цветов.
Павильоны у метро: продукты, кондитерская, дом быта, табак, шаурма, самса, Ивановский трикотаж, Бинго-Бум, Лига ставок, Теле2, Копирка, МТС, Мегафон, колготки/бельё, мясо, овощи/фрукты/сухофрукты, конфеты, Деньга, Просто кофе.
Добавлено 25 ноября 2020, 12:07:00
Самков Кирилл