Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

70 м² 290 000 ₽ 4 143 ₽ 49 714 ₽ есть торг
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 290 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный панельный дом 1969 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~720 человек с 16:00 до 17:00 в будни если считать обе стороны улицы
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Печатники 200 метров, в радиусе 300 метров ~2580 квартир. Напротив помещения наземный переход.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.4 м
до армстронга
Вывеска Да
над входом
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
4 окна + витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости
Окружение Прошлый арендатор: цветы и алкомаркет Винагроснаб. До них был алкомаркет Кристалл. Сосед - Суши Wok.
Через дорогу аптека 24, Займ Экспресс, У Палыча, барбершоп Бородач, пиво Лит.ра, комиссионный Победа.
При выходе из метро:
ТЦ Сирень: аптека Здоров-ру, Мегафон, Билайн, Связной, ювелирный Элиана, обувь Respect, зоомагазин Четыре Лапы, одежда MixMarkt, ФонБет, Столички, ДоДо Пицца, Сбербанк, ВкусВилл, Смешные цены, хозтовары.
ТЦ Астория: цветы 24/7, салон красоты Ариана, гастроном 24/7, пекарня, Смешные цены, Мособлломбард, KFC.
Шоссейная, 4к1: аптека Планета Здоровья, Ивановский трикотаж, ломбард Благо, студия маникюра, аптека от Склада, интим Точка Любви, табак, стрижки Супермен, Суши Store, аптека Здравница, продукты, салон красоты Bigudi Club, парикмахерская Ты и Я, Ваш ломбард-2, продуктовый Авоська.
Добавлено 30 ноября 2020, 14:31:31
Самков Кирилл