Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

17 м² 300 000 ₽ 17 647 ₽ 211 765 ₽
35 м² 600 000 ₽ 17 143 ₽ 205 714 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 600 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
пристройка к 12-ти этажному жилому дому 1976 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Отрадное 30 метров - 1-й дом от метро. Весь поток людей из метро проходит у помещения. Около помещения остановка транспорта с 4-мя маршрутами автобусов, которые развозят людей по жилому массиву. В радиусе 300 метров в соседних домах между Северным бульваром и ул.Декабристов ~1500 квартир

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.45 м
до армстронга
Вывеска Да
широкий угловой фасад на 2 стороны
Витринные окна Есть витрина
сплошная угловая на 2 стороны
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 31 января 2021 года
Окружение Прошлый арендатор - Билайн, проработали 7 лет.
В этом же доме работают (в порядке удаления от метро): Совкомбанк, Простоцветы, Кофе и Кейк, Цветочный ряд, Столичный ломбард, маникюр Пальчики, Суши Wok, Аптека-ру, 8-я Оптика, Фаст-Финанс, анализы, табак, нотариус, парикмахерская, Инвитро, Petshop, Ренессанс кредит, займы Русские деньги, алкомаркет.
Вдоль Декабристов, 21 (в порядке удаления от метро): мини-маркет, кофе с собой, Точка Любви, У Палыча, ломбард 585, Гемотест, табак, кофе, Горздрав, стрижки Супермен, аптека Будь Здоров, парикмахерская, ломбард Первый Ювелирный, мини-маркет, Ивановский трикотаж, пиво Лит.ра, барбершоп Бородач, спортпитание 5lb.
Добавлено 08 декабря 2020, 06:37:47
Самков Кирилл