Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

47 м² 340 000 ₽ 7 234 ₽ 86 809 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 340 000 ₽
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
5-ти этажное административное здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~500 человек с 15 до 16 часов в будни.
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
городская
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Мясницкий проезд, 4с1 - вход со стороны Боярского переулка, 3/4с1, от метро Красные ворота 70 метров

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.6 м
в чистовом виде (есть запас для увеличения высоты)
Вывеска Да
7-ми метровый фасад
Витринные окна Есть витрина
2 витрины на улицу
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельная вытяжка на крышу здания
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости
Окружение Текущий арендатор - SubWay, работают 7 лет. Ранее помещение занимал мини-маркет, обувь Ecco.
По соседству работают: Магнолия, Pizza Uno, салон красоты Woman, аксессуары для гаджетов, кафе-пекарня, аптека Ригла, гастропаб Крендель, Prime Cafe.
При выходе из метро: аптека Самсон Фарма, ортопедия Ортека, студия маникюра Bon Bon, копировальный центр МДМ Принт, Французская пекарня SeDelice, СоюзЦветТорг, Дежурная аптека, Tele2.
В окружении несколько госучреждений: Управление по вопросам миграции, Антимонопольная служба, Управление по обеспечению безопасности проведения спортивных мероприятий.
Добавлено 10 декабря 2020, 08:44:25
Самков Кирилл