Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
149 м² 1 690 000 ₽ 11 342 ₽ 136 107 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 690 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
2-х этажное административное здание - объект культурного наследия регионального значения
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~2600 человек с 17:30 до 18:30 в будни
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Китай-Город 50 метров, у входа в помещение остановка общественного транспорта - сверхинтенсивный пешеходный трафик

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.7 м
Вывеска Да
широкий фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
2 витрины на улицу
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости сторон
Окружение Текущий арендатор - кафе Хлеб Насущный. До них был Московский Ювелирный Завод (работали более 5 лет), а до них работали продукты.
По соседству работают: аптеки Ригла и Доктор Столетов, кафе-бар Софра и Los Banditos, обувь Chester, Rendez-vous, Эконика, Иль де Ботэ, Ваби-Саби, Центральный рынок, Шоколадница, Ив Роше.
Добавлено 15 декабря 2020, 07:16:18
Самков Кирилл