Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

48,3 м² 140 000 ₽ 2 899 ₽ 34 783 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 140 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Включены частично
отопление и эксплуатационные услуги оплачивает арендодатель
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
3-х этажное административное здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
~250 человек с 16 до 17 часов в будни
Автомобильный трафик Высокий
утренняя сторона проспекта Мира
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
У здания въезд во двор - там есть карман для временной (но не официальной) остановки (не парковки). Официальная парковка на противоположной стороне проспекта Мира (перейти дорогу можно на светофоре прямо у дома).
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению утренняя сторона, 1-я линия, от м.Рижская 400 метров - наземный переход прямо около помещения. Также рядом остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик направляется как в сторону м.Рижская (сейчас закрыто до августа 2021 г. ), так и к МЦК Рижская, которая работает в прежнем режиме, и ж/д вокзалу Рижский.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.7 м
Вывеска Да
на фасаде над окнами
Витринные окна Есть витрина
4 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения 06 января 2020 г.
Окружение Прошлый арендатор - барбершоп Top Gun, проработали 2 года, до них было турагентство Натали Турс (7 лет).
По соседству работают: стоматология (с ней общий тамбур), Шоколадница, кафе Мимино, интим-магазин, аптека, химчистка №1, магазин LeFutur, барбершоп Механика, банк Зенит, салон необычных оправ, салон красоты Мон Каприс и Persona.
Добавлено 17 декабря 2020, 20:12:08
Самков Кирилл