Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
37 м² 67 000 ₽ 1 811 ₽ 21 730 ₽
80 м² 136 000 ₽ 1 700 ₽ 20 400 ₽
117 м² 187 000 ₽ 1 598 ₽ 19 179 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 187 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
16-ти этажный жилой дом 2020 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
бесплатная у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Пятницкое шоссе 3.5 км. Помещение расположено в проходом месте при входе и въезде в жилой комплекс, 1-я линия. ЖК Отрада состоит из 3-х очередей строительства: 1-я сдана более 5 лет назад на 600 квартир, 2-я сдана с 2017 по 2019 год на 3200 квартир, 3-я очередь сдаётся сейчас - заселение в доме, где расположено помещение, началось с декабря 2020 г. (300 квартир) + в январе 2021 года сдаётся соседний дом и рядом с ним начинается строительство 3-го корпуса. Около помещения остановка транспорта. В 200 метрах от помещения другой ЖК - "Микрогород в лесу". Также рядом расположено 2 коттеджных посёлка бизнес-класса.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.7 м
до бетона
Вывеска Да
широкий 9-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
до 50 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельная вытяжка на крышу дома
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет
помещение в бетоне

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение В этом же доме открылся строительный магазин, в соседнем - фитнес-клуб. В ЖК Отрада во 2-й очереди работают: суши, магазин для кальянов, семейное кафе Семёркин и Ucafe, мясо, овощи/фрукты, пиво, Ремит, Ароматный мир, Irish Pub, барбершоп Джентельмены, груминг салон, цветы, мини-маркет, табак, кафе Буханка, Wildberries, ВкусВилл., кафе-кондитерская Milk Cup.
В ЖК Микрогород в лесу работают: Бристоль, аптека Планета Здоровья, Улыбка радуги, салон красоты, пиво Хмельной двор, продуктовый Ярче и Фасоль, ВкусВилл, Ароматный мир, Ozon, пиво Бир-Бир.
Добавлено 21 декабря 2020, 07:01:19
Самков Кирилл