Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
300 м² 1 500 ₽ 5 ₽ 60 ₽ за кв.м
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
Строящийся офисный центр нового поколения «Orange»
Офисы от застройщика от 15 до 4000 кв.м.
Окончание строительства: 31.05.2021г.(возможно раньше)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ УЖЕ СЕЙЧАС!

Типовой этаж: 1 300 m² свободная планировка.
Высота потолка от 3,3 до 4,2 м.
Общая площадь Бизнес центра 20 189 кв. м.
Этажность- 9 этажей
Возможное использование: под офис, представительство компании, посольство.
отделка: предусмотрено выполнение высококачественного ремонта/shell core

Инфраструктура. В здании будут размещены:
• фитнес –клуб с 2-мя бассейнами,
• coworking с оборудованными офисами,
• конференц-зал
• оборудованные переговорные комнаты
• кафе/coffee-point
• паркинг 406 м/м: подземный паркинг на- 146 м/м.,наземный паркинг на 260 м/м
• лифты – 4 (Kone), опускаются в подземный паркинг
•Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь). Возможно подключение к любому провайдеру.
•Питьевая вода проведена на каждом этаже.
•Собственная котельная обеспечит круглогодичное отопление
•Доступ 24/7.
•Охраняемая территория, видеонаблюдение, контроль доступа.
•Современный ландшафтный дизайн для работы «work-out».

Местоположение и транспортная доступность:

БЦ расположен по адресу: пр.Победы 173,
в 5 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, 11 маршрутов:
Остановка «Академия Правосудия»
Автобусы: 46,62, 45 Трамвай:5
Остановка «Автовокзал Восточный»
Автобусы: 5,33, 34, 63, 71, 105, 114

Аренда от Застройщика без комиссий и переплат!!!:
Ставка обсуждается индивидуально, в зависимости от арендуемой площади.

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Огромная парковка на 440 м.м
Этаж 1-й + 2-й
Вход с улицы Общий тамбур
Отдельный
Вход со двора Общий тамбур
Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Возможно размещение вывески
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
Чистовая отделка премиум класса

Дополнительные сведения

Срок освобождения Бизнес-центр строится, помещения уже доступны под аренду
Окружение Бизнес-центр Азинский, Магазин Мегастрой, Магазин Агава, Агропромышленный парк, автовокзал Восточный
Добавлено 21 декабря 2020, 07:39:07
К
Кабирова Миляуша