Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

110 м² 285 000 ₽ 2 591 ₽ 31 091 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 285 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажный жилой кирпичный дом 1960 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
~200 человек с 15 до 16 часов в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещение Да
городская прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Шаболовская 630 метров, 1-я линия. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1500 квартир - это без учёта новых жилых комплексов ЖК Barkli Residence и Донской Олимп, располагающихся в 300 метрах от помещения.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
2.65 до армстронга
Вывеска Да
над входом
Витринные окна Есть витрина
3 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - мини-маркет, проработали 5 лет.
В этом же доме: барбершоп Fidel, анализы CMD (до них по пешеходной тропе 22 метра). В соседнем доме: автозапчасти, салон красоты.
Через дорогу напротив: обувь БашМаг, Дикси, Аптека дежурная 24, кофе, табак, Ароматный мир, Магнит, Почта России.
На пути от метро: Аптеки Столицы, Здоров-ру, Цветы оптом и в розницу 24/7, Магнолия, Комус, Белорусская косметика, аптека Столички, ВкусВилл, пекарня Тесто, парикмахерская.
На пути от метро на противоположной стороне: Фора Банк, Смешные цены, хозтовары 1000 мелочей, лаундж-кафе Кактус, ортопедия Sursil, I love Bar, Ивановский трикотаж, ВкусВилл, Kuzina, Добрынинский,
Добавлено 24 декабря 2020, 08:30:28
Самков Кирилл